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1、面積變大

因為，目前現房?jì)鹊臉影彘g并不多，因此，在售樓處臨時(shí)建造的樣板間可能會(huì )有這種差異”，同樣的面積，由于墻體變薄，使室內空間看起來(lái)更大。

2、景觀(guān)變樣

即使在同一座樓中，由于樓層、朝向不同，也沒(méi)有完全相同的兩套房屋。對于買(mǎi)房者而言，最好是學(xué)會(huì )看平面圖，因為樣板間窗外所布置的景觀(guān)并不是實(shí)景，很可能會(huì )發(fā)現，本來(lái)很好的景觀(guān)可能正對著(zhù)鄰居家的廚房。

3、貴價(jià)裝修

其實(shí)，樣板間吸引人的是裝飾與家具，既然是樣板，您今后的家也可以比照裝修成這樣。可是，一般來(lái)說(shuō)，樣板間都由專(zhuān)業(yè)設計師設計，所選材料皆是精品，工費昂貴的裝修公司會(huì )仔細雕琢每個(gè)細節，您家要達到這個(gè)標準可要花費不少。因此，對于精裝修的房子，樣板間只能當作參考。

4、家具“瘦身”

只要稍加留意，就可以發(fā)現不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個(gè)空間設置并不合理的餐廳里，設計師為了彌補缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有設計師承認樣板間里的家具一般都比較現代、簡(jiǎn)潔，相對來(lái)說(shuō)要精巧一點(diǎn)，不那么厚重，這樣是為了突出空間感。這就是為什么在看樣板間的時(shí)候，感覺(jué)室內空間很大，但自己買(mǎi)一套家具放進(jìn)去卻顯得特別局促的原因。

5、色彩“魔法”

幾乎每一個(gè)被我們稱(chēng)為好的樣板間，都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是在色彩上的和諧統一，這樣做最顯著(zhù)的效果就是達到了視覺(jué)上的延伸，進(jìn)而帶來(lái)了空間感的增大。

6、“濫用”玻璃

設計師在樣板間里大量使用玻璃材質(zhì)，以營(yíng)造明亮輝煌的氣氛。但如果在平時(shí)生活中用太多的鏡子，可能會(huì )讓你感覺(jué)整天生活在虛幻當中，不舒服。

7、增加照明

增加光照的好處，是為了讓你一走進(jìn)房屋，就產(chǎn)生一種振奮的感覺(jué)。走進(jìn)樣板間，我們在不同部位都會(huì )看到有很多的燈射燈、吊燈、臺燈甚至還有腳燈，顏色也會(huì )有很多種，設計師在樣板間里所做的燈光設計會(huì )特別有用，比如有些玄關(guān)的燈往上打，就會(huì )顯得房子很高，所以你莫被這五光十色晃了眼，等看到現房里采光不充足，你就會(huì )大失所望了。

8、管線(xiàn)“消失”

一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間不會(huì )設置水、煤氣、暖氣等管道線(xiàn)路，這樣的話(huà)，樣板間的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。而空調之類(lèi)的家電都是擺設，用不著(zhù)穿墻破洞，但在現房中，你就會(huì )發(fā)現那些管子往往無(wú)情地縱橫在你眼前。

許多開(kāi)發(fā)商在推出精裝修住宅項目時(shí)，都要不遺余力地花上一大筆錢(qián)請專(zhuān)業(yè)人士設計，請裝修公司裝飾，搭建出一套或幾套與眾不同的樣板間來(lái)。購房者千萬(wàn)要戲擦亮眼睛，以免被蒙蔽。